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南京鼓樓精修濱江“寶地”:工業“銹帶”數字化更新

2020-11-20 15:20:27
來源:中新網江蘇

  中新網江蘇新聞11月20日電(記者 申冉)老舊工業區、城市交通混亂、功能區布局分散、基礎建設薄弱……盡管位于南京主城區的濱江“黃金岸線”,但南京鼓樓幕府片區的“工業背景”讓其在整個城市高速發展的進程中成為“發展洼地”。19日,該片區高達數百億元的更新計劃正式發布。通過與國企PPP模式合作,南京希望盡快將這片濱江工業“銹帶”以“織補”的模式進行更新修復。

  南京鼓樓幕府片區,曾集中了大型工礦企業和交通樞紐,見證了南京作為工業大市的崛起。然而,隨著城市產業升級轉型,老城區的種種弊病積存,這里也成為工業遺產密集的城市“銹帶”。不過,正是因此,在長江南京段南岸“寸土寸金”的主城濱江帶中,這里也成為唯一尚未經過開發建設、升值空間巨大的“寶地”。

  “215萬平方米載體目標,2條地鐵線路建設,11條主次干道打通;布局創新小鎮、華能濱江等產業空間,引進中儲、華電、中能建等眾多央企,固定資產投資年均增長30%以上;打造碧水環繞、江山輝映、江豚魚躍、古今交融、人與自然和諧共生的創新區!痹19日舉行的“2020中國(南京)未來城市創新峰會暨幕府創新區產業發布會”上,南京市鼓樓區區委書記劉軍描述了該區即將與中建集團合作的超大規模主城更新PPP項目。

  按照中建集團的規劃方案,整個更新項目將持續八到十年,涉及山體修復、水系治理、街區微改造和慢行系統構建等環境精修,以及老舊小區改造、公寓保障房建設、市政道路等城市配套設施建設,最終將該區域打造成為數字經濟產業、科創產業聚集的產城融合典范工程。

  據該項目的概念規劃與產業規劃方、戴德梁行中國華東區總裁黎慶文介紹,考慮到項目的區位優勢明顯、歷史遺存豐厚、自然稟賦優越,“未來的幕府創新區,將凸顯‘山水為本、產業為源、創新為要、更新為策’的總體方針,通過嵌入式改造,見微知著地化解城市問題,進而實現顛覆式的改變。同時,以產業更替引領城市更新,將南京主城區這片規模最大的‘老片區’打造成最具投資價值的‘新熱土’!

  根據規劃方案,將在幕府創新區創建全國首座“長江博物館”,凸顯長江文化;利用片區內金陵船廠等工業遺存發酵創藝活力,讓歷史記憶與未來憧憬共融,產業創新與文藝生活共生;延續城外郭內市井文化的門戶形象,通過提檔升級再現老南京的市井生活。

  在產業更新上,該片區將依托傳統產業,發掘優勢,大力發展高端商務、新型都市工業基礎性產業,同時聚焦數字經濟應用集聚為戰略導向,重點發展智慧城市服務,數字化企業服務,數字內容制作,尤其是在新興產業發展上,定位為“百億級數字經濟應用示范區”。

  據南京市鼓樓區委常委、鐵北管委會工委書記王玉春介紹,目前,該片區已有華能濱江總部基地、中儲物流產業園,中能建南京能源科技產業園、寶龍天地等多個大型商貿、裝備、物流供應鏈項目入駐,該區還針對總部經濟、樓宇經濟、科技創新、人才引進以及高成長型企業提供了成套的優惠政策,希望更多企業和人才青睞這片創業熱土。(完)

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